Die Beamten von Lafayette konnten Vermietern nur begrenzt bei der Aufklärung der Vorwürfe helfen

Aug 16, 2023

In den letzten Monaten hat das Journal & Courier Geschichten von Mietern untersucht und dokumentiert, die sich auf dem Mietermarkt von Lafayette misshandelt fühlten.

Diese Ermittlungen begannen zunächst, nachdem sich ein Paar an die Zeitung gewandt und ihre Wohnsituation und den heruntergekommenen Zustand des Hauses, das sie gemietet hatten, mitteilte. Während der Untersuchung erstellte das J&C außerdem einen kostenlosen Leitfaden zu Mietrechten für alle, die über einen Umzug nach Indiana nachdenken.

Hier finden Sie eine Zusammenstellung der Geschichten dieser fortlaufenden Serie. Das J&C wird diese Zusammenstellung mit jeder neu veröffentlichten Geschichte innerhalb der Serie aktualisieren.

Die letzten drei Monate ihres Mietvertrags lebten Angela Moody und Randall Tanksely in einem Zelt in ihrem Hinterhof.

Das lag nicht daran, dass das Paar die freie Natur aus der sicheren Entfernung ihrer Mietwohnung erleben wollte.

Das Paar sagte, sie seien zu der Überzeugung gekommen, dass das Haus, das sie von Chaofeng Liu (oder Charles Lee, wie ihn seine Mieter nennen) gemietet hätten, völlig unbewohnbar sei.

Während sie mit Angela Moody sprach, einer der Menschen, die gezwungen waren, draußen zu leben, überlegte sie, was getan werden könnte, um Mieter vor solchen Erfahrungen zu schützen.

„Wie kann die Stadt zulassen, dass diese Vermieter uns so behandeln? Lafayette ist wie ihr Laufstall und wir sind nur ihre Spielzeuge“, sagte Moody.

Tanksely erzählte dem Journal & Courier, dass das Paar in den ersten Monaten, in denen es in dem Haus lebte, Atembeschwerden und Ausschläge am Körper bekam und sich in einem ständigen lethargischen Zustand befand. Tanksely glaubte, dass dies auf eine erhebliche Belastung durch schwarzen Schimmel zurückzuführen sei.

Das Journal & Courier, das sich zwei Wochen lang mit den Hinweisen in den Ansprüchen des Paares befasste, wandte sich an Liu mit der Bitte um einen Kommentar zu den Behauptungen, die seine früheren Mieter über die von ihm gemieteten Gebäude erhoben hatten.

Liu, außerordentlicher Statistikprofessor an der Purdue University, sagte, er ziehe es vor, keinen Kommentar abzugeben.

Das J&C wandte sich an die Purdue University und bat um einen Kommentar zu Lius Geschichte an der Universität.

Laut Tim Doty, leitender Direktor für Medien und Öffentlichkeitsarbeit der Universität, wurde Liu im Juli 2010 eingestellt und ist derzeit als außerordentliches Fakultätsmitglied tätig

Purdue-Professor weicht den Vorwürfen aus, ein „unethischer“ Vermieter zu sein; Räumungen nehmen zu

Die Nachricht über die Lebensbedingungen von Angela Moody und Randall Tanksely verärgerte die örtlichen Beamten, überraschte sie jedoch nicht.

„Wir nutzen alle Instrumente, die uns durch das staatliche Recht zur Verfügung stehen“, sagte der Bürgermeister von Lafayette, Tony Roswarski, „aber das staatliche Recht schränkt die Rolle ein, die die Regierung oder eine Gemeinde in der Mietwelt spielen kann.“

„Obwohl ich denke, dass es wichtig ist, diese gemeinschaftliche Diskussion zu führen, um zu zeigen, dass unser Wohnungsbestand sehr wichtig ist und die Qualität unseres Wohnungsbestands genauso wichtig ist.“

Der Stadt seien „die Hände gebunden“, bis die Mieter eine Inspektion beantragen, sagte Phil Latshaw, Bauinspektor von Lafayette.

Die Instrumente, die die Stadt verwendet, um festzustellen, ob eine Immobilie bewohnbar ist, sind in erster Linie das staatliche Gesetz über unsicheres Bauen und eine freiwillige Anfrage zur Wohnungsinspektion.

„Sie können sich in der Innenstadt und an anderen Orten umschauen und Beispiele großartiger Vermieter sehen – Menschen, die sich um ihre Immobilien kümmern und das Richtige tun“, sagte Roswarski. „Aber leider sind nicht alle so gewissenhaft und geneigt dazu.“ kümmern sich um ihre Immobilien und behandeln ihre Mieter angemessen.“

Beim Umgang mit heruntergekommenen Mietobjekten sind Lafayette „die Hände gebunden“.

Das Journal & Courier setzte sich mit dem Richter Daniel Moore der Legal Aid Corporation of Tippecanoe County und des Tippecanoe County Superior Court 7 zusammen, um die in diesem kostenlosen Leitfaden bereitgestellten Informationen zu erhalten.

Der Schwerpunkt dieses Leitfadens richtet sich an eine in Indiana lebende Person, die mehr über ihre Rechte als Mieter im Bundesstaat erfahren möchte.

Personen, die spezifische Informationen oder Hilfe zu ihrem Landkreis suchen, können indianalegalhelp.org/get-help besuchen.

Indiana Legal Help war ein Programm, das 2018 von der Indiana Bar Foundation mit dem Ziel ins Leben gerufen wurde, allen Hoosiers die Suche nach Rechtsbeistand zu erleichtern.

Welche Rechte haben Sie als Hoosier-Mieter? Anders als die Rechte Ihres Vermieters

Tage vor ihrem Geburtstag besuchten Morgan Rose und ihr Partner Dontaniel Robinson eine Lagereinheit, in der sich das Leben befand, das sie einst vor der Räumung geführt hatten.

Rose war auf der Suche nach einer Hüpfburg, die sie besaß, und wollte sie über das Wochenende zu ihren Eltern mitnehmen.

Als sie die Tür des Lagerraums öffnete, erschien ein Berg von Kisten und Erinnerungen vor ihren Augen. Sie brauchte einen Moment, um darüber nachzudenken, wo im Labyrinth ihrer Vergangenheit die Hüpfburg sein könnte. Sie erkannte bald, dass es eine fast unmögliche Aufgabe sein würde, es zu finden, ohne ihre Kisten in den fallenden Regen am Donnerstag zu stellen.

Eine Räumung hält eine Familie davon ab, eine Unterkunft zu finden, und zwingt sie, in einem Hotel zu wohnen

In den letzten Monaten hat Journal & Courier die Geschichten von Bewohnern dokumentiert, die in, wie sie es nennen, heruntergekommenen Gebäuden leben, die von örtlichen Vermietern betrieben werden.

Das J&C hat auch detailliert dargelegt, welche begrenzten Instrumente den Stadtführern zur Verfügung stehen, wenn sie versuchen, mit diesen Vorwürfen umzugehen.

Diese Geschichten gingen einem Höhepunkt bei einer kürzlichen Stadtratssitzung von Lafayette voraus, als Perry Brown, der Stadtrat des dritten Bezirks, sich einen Moment Zeit nahm, um seinen Ratskollegen zu sagen, dass die Stadt echte Maßnahmen ergreifen müsse, um gegen die Misshandlung von Mietern in der ganzen Stadt vorzugehen.

„Wir sind wieder einmal in einer Situation, in der wir keine Freunde finden werden. Wir müssen etwas dagegen tun“, sagte Brown seinen Kollegen.

„Sie sind Bösewichte“: Lafayette-Chef fordert Veränderungen im Umgang mit bestimmten Vermietern

Als Melvin Moon am 5. April in seinem Krankenhausbett aufwachte, war die erste Frage, die ihm in den Sinn kam, nicht „Wie lebe ich?“. Es war: „Wo ist mein Sohn?“

Erst am Tag zuvor wurde Moon in kritischem Zustand auf dem Bürgersteig vor seiner Wohnung in Overlook Pointe liegend gefunden, blutüberströmt und mit einer Messerwunde am Oberkörper.

Er sei von R'Neitress Bowie nach Angaben der Behörden in die Brust gestochen worden, nachdem Moon sie aufgefordert hatte, seine Wohnung zu verlassen, so die Staatsanwaltschaft, die Bowie wegen versuchten Mordes und vier weiterer Anklagen angeklagt hatte.

Moon war gerade dabei, Bowie als Betreuer für seinen behinderten Sohn Melvin Moon Jr. einzustellen, war jedoch mit ihren Diensten unzufrieden, was dazu führte, dass er sie aufforderte, zu gehen.

Als Reaktion darauf erstach sie ihn, so die Staatsanwaltschaft.

In der eidesstattlichen Erklärung des Staatsanwalts heißt es, dass Bowie seit Januar mit Moon zusammenlebte und als Betreuer seines Sohnes arbeitete, nachdem sie aus ihrem vorherigen Wohnsitz vertrieben worden war.

Als Moon dem Tode nahe auf dem Bürgersteig lag, lag Melvin Jr. nur wenige Meter entfernt in der Wohnung in seinem Bett und konnte seinem Vater nicht helfen.

Im November 2009 fand die Polizei von Lafayette Melvin Jr. bewusstlos und ohne Puls. Seine Mutter, Senora L. Wheeler, hatte auf ihm gesessen und ihren damals dreijährigen Sohn erstickt, so dass er nach Luft rang.

Er wurde ins Krankenhaus eingeliefert, wo man feststellte, dass er durch Sauerstoffmangel schwere Hirnschäden erlitten hatte, weshalb Melvin Jr. nun über eine eingeschränkte geistige Leistungsfähigkeit verfügt.

Er ist an ein Beatmungsgerät angeschlossen und muss rund um die Uhr betreut werden.

Die Reise eines Vaters, nachdem er eine Messerstecherei und eine Räumung überlebt hat

Nach Monaten voller Rückschläge, darunter ein Messerangriff, der Rauswurf aus seiner Wohnung wegen Messerangriffs und der anschließende Umzug in ein unbewohnbares Haus mit seinem behinderten Sohn – war die Entscheidung vom Montag der erste Sieg, den Melvin Moon Sr. seit einiger Zeit errungen hatte.

Daniel Moore, Richter am 7. Obersten Gerichtshof, hörte am Montag die Räumungsklage gegen Moon an, die von seinem Vermieter Chaofeng Liu, einem außerordentlichen Statistikprofessor an der Purdue University, der auch als Charles Lee bekannt ist, eingereicht wurde. Liu reichte am 10. Juli die Klage zur Räumung Moons ein.

Bevor er den Gerichtssaal betrat, war Moon besorgt darüber, dass diese zusätzliche Zwangsräumung in seiner Akte möglicherweise dazu führen könnte, dass er und sein Sohn auf der Straße leben müssten.

Nachdem er sich die Argumente von Moon und Liu angehört hatte, kündigte Moore den Mietvertrag und beendete damit die Räumung, die Liu gegen Moon eingereicht hatte.

Richter weist Räumungsklage gegen Messerstecherei ab; Vermieter gibt zu, unfertiges Haus gemietet zu haben

Noe Padilla ist Reporterin für Journal & Courier. Schicken Sie ihm eine E-Mail an [email protected] und folgen Sie ihm auf Twitter unter 1NoePadilla.